Даль-мол

г. Хабаровск, ул.Зелёная, д.8А, офис 409

тел. (4212) 65-87-57

Учет воды по счетчикам Печать E-mail

В настоящее время повсеместно пропагандируется необходимость установки квартирных приборов учета – счетчиков воды.

С одной стороны все логично – человек должен платить за то количество воды, которое он потребил. Причем, как правило, установив счетчики жильцы начинают экономить, так как нормы потребления, заложенные в городской тариф, достаточно высоки. Например, для Санкт-Петербурга они следующие – 220 литров холодной воды и 150 литров горячей воды в сутки с человека. Если Вы потребляете меньше воды, то будете экономить.

С другой стороны стоят ТСЖ или управляющие компании (далее – УК). Для них бытовые счетчики – головная боль. Жильцы крайне неохотно сдают показания счетчиков, не всегда делают это вовремя, зачастую занижают показания счетчиков, придумывают различные ухищрения для обхода счетчиков.

Таким образом, у ТСЖ и УК в домах с установленными счетчиками сразу появляется целая масса работы:

  • осуществлять ежемесячную собираемость показаний счетчиков;
  • осуществлять контроль за исправностью приборов учета;
  • осуществлять контроль за истечением срока поверки счетчиков.

При этом ТСЖ и УК ежемесячно оплачивают услуги по горячему и холодному водоснабжению дома поставщикам услуг. Подобно квартире, в доме также могут стоять приборы учета – на холодную и горячую воду. В зависимости от этого поставщики выставляют счета – либо по нагрузке (в случае отсутствия приборов учета), либо по фактическим показаниям.

Оборудование это очень дорогостоящее, однако, если ТСЖ или УК начнет расчеты с жильцами по приборам учета без установки домовых счетчиков, статьи «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» будут убыточными.

Также ТСЖ и УК придется проводить статистический анализ. В идеальном случае, если во всех квартирах установлены бытовые счетчики и все жильцы вовремя сдали показания, то суммарных расход по всем счетчикам в доме должен совпасть с расходом на общедомовом счетчике. Однако, такая ситуация практически нереальна. Во-первых потому, что ТСЖ или УК само тратить некоторое небольшое количество воды на поливку цветов, помывку территории, лестниц и прочие технические нужды. Во-вторых, потому что жильцы могут сдавать показания каждый день, а поставщик услуг снимает расход с домового счетчика 1 раз в месяц.

Однако, ТСЖ и УК могут 1 раз в квартал оценить – убыточные для данного дома статьи «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» или нет. Если убыточны – надо искать причину. Например, протечки внутри дома, плохая собираемость показаний счетчиков.

Одним из способов борьбы с плохой собираемостью является начисление статей за холодное и горячее водоснабжение по городским нормативам для квартир, не сдавших показания счетчиков. Затем, после сдачи показаний счетчиков, квартире необходимо будет вернуть начисленную по нормативам сумму и выполнить начисление по фактическому потреблению.